猇亭区再挂牌住宅用地 约14万方超大地块起始楼面价未破千

2019-10-19 投稿人 : www.hebeihongye.com.cn 围观 : 1107 次

2019

和佳网讯9月25日,宜昌市自然资源和计划局发布公告,决定对宜图网28号,29号土地建设用地使用权进行网上挂牌。根据家庭网络数据中心的统计,这两个地块位于雨亭区,一个地块用于居住地,一个地块用于工业地。总转让面积为.74平方米,起拍价为2801.2万元。

逸陀坑坑(2019)地段28

以陀航航(2019)28号地块位于鱼亭区张家湾路。转移的目的是用于住宅和商业用途。土地使用权的有效期为70年,商业使用期为40年。该地块的规划土地面积为137,972.59平方米(206.96亩),规划土地用途为商业和住宅。其中:

面积是商业用地,土地面积为1,200.44平方米(18英亩),容积率不超过1.2,建筑密度不超过45%,绿地率不超过少于25%;

B区是住宅用地,土地面积为.15平方米(188.96英亩),容积率不超过2.2,建筑密度不超过22%,绿地率不超过少于35%。 B区的辅助商业建筑面积控制在地面总建筑面积的3%以内。

于陀航坑(2019)第28号地块位置图,图:家庭网络(仅供参考)

公共服务设施的要求:B区配备了一个幼儿园,其土地面积不少于5240平方米,建筑面积不少于3150平方米;建筑面积不少于1000平方米,独立出入口的居委会(包括文化活动站);设立建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务大楼;设置社区居家护理服务室,建设规模按照《湖北省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(鄂政发[2014] 30号),20平方米以内。

计划以2.69亿元的底价挂牌交易。投标保证金1.3亿元,加价100万元或100万元的整数倍。转让的目的是用于住宅和商业用途,土地使用权是用于住宅用途的70年和用于商业服务的40年。转让的土地使用权不包括使用地下空间进行建设的权利。根据和家网数据中心的初步测算,该地块的初始楼面价约为923元/平方米。于亭区张家湾路去年出售的另一处住宅用地(春风一带)的住宅价格约为1304元/平方米。

目前,雨亭吸引了大型国有企业,海航集团,当地大榭宏信房地产,浙江房屋企业长兴祥瑞投资等,目前正处于“化工外江”的关键时期和发展时期。期望更多食品,商业和大型住宅企业进驻。谁将成为下一个城市发展的见证者?等着瞧。

逸陀坑坑(2019)地段29

一拖坑坑(2019)29号地块位于鱼亭区马其岭路与玛瑙路交汇处。转让的目的是工业用地,土地使用权的有效期为50年。该地块的规划用地面积为38,478.15平方米。计划用途是工业用地。容积率不小于1.0,不大于1.2,建筑密度不小于40%。其他计划条件在《出让土地规划条件》中有详细说明。

土地出让起始价为1112万元,招标保证金为1112万元。提价幅度为10万元人民币或10万元整数倍。转让的目的是工业用地,土地使用权的有效期为50年。此清单的土地使用权不包括使用地下空间进行建筑的权利。

据报道,这两个地块将于2019年10月15日至2019年10月13日上市10:00.

和佳网讯9月25日,宜昌市自然资源和计划局发布公告,决定对宜图网28号,29号土地建设用地使用权进行网上挂牌。根据家庭网络数据中心的统计,这两个地块位于雨亭区,一个地块用于居住地,一个地块用于工业地。总转让面积为.74平方米,起拍价为2801.2万元。

逸陀坑坑(2019)地段28

以陀航航(2019)28号地块位于鱼亭区张家湾路。转移的目的是用于住宅和商业用途。土地使用权的有效期为70年,商业使用期为40年。该地块的规划土地面积为137,972.59平方米(206.96亩),规划土地用途为商业和住宅。其中:

面积是商业用地,土地面积为1,200.44平方米(18英亩),容积率不超过1.2,建筑密度不超过45%,绿地率不超过少于25%;

B区是住宅用地,土地面积为.15平方米(188.96英亩),容积率不超过2.2,建筑密度不超过22%,绿地率不超过少于35%。 B区的辅助商业建筑面积控制在地面总建筑面积的3%以内。

于陀航坑(2019)第28号地块位置图,图:家庭网络(仅供参考)

公共服务设施的要求:B区配备了一个幼儿园,其土地面积不少于5240平方米,建筑面积不少于3150平方米;建筑面积不少于1000平方米,独立出入口的居委会(包括文化活动站);设立建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务大楼;设置社区居家护理服务室,建设规模按照《湖北省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(鄂政发[2014] 30号),20平方米以内。

计划以2.69亿元的底价挂牌交易。招标保证金为1.3亿元,加价价格为100万元或100万元的整数倍。转让的目的是用于住宅和商业用途,土地使用权是用于住宅用途的70年和用于商业服务的40年。转让的土地使用权不包括使用地下空间进行建设的权利。根据和家网数据中心的初步测算,该地块的初始楼面价约为923元/平方米。于亭区张家湾路去年出售的另一处住宅用地(春风一带)的住宅价格约为1304元/平方米。

目前,雨亭吸引了大型国有企业,海航集团,当地大榭宏信房地产,浙江房屋企业长兴祥瑞投资等,目前正处于“化工外江”的关键时期和发展时期。期望更多食品,商业和大型住宅企业进驻。谁将成为下一个城市发展的见证者?等着瞧。

逸陀坑坑(2019)地段29

一拖坑坑(2019)29号地块位于鱼亭区马其岭路与玛瑙路交汇处。转让的目的是工业用地,土地使用权的有效期为50年。该地块的规划用地面积为38,478.15平方米。计划用途是工业用地。容积率不小于1.0,不大于1.2,建筑密度不小于40%。其他计划条件在《出让土地规划条件》中有详细说明。

土地出让起始价为1112万元,招标保证金为1112万元。提价幅度为10万元人民币或10万元整数倍。转让的目的是工业用地,土地使用权的有效期为50年。此清单的土地使用权不包括使用地下空间进行建筑的权利。

据报道,这两个地块将于2019年10月15日至2019年10月13日上市10:00.