陕西:依法抗诉为国家挽回巨额经济损失

2020-02-07 投稿人 : www.hebeihongye.com.cn 围观 : 740 次

?违约金是按照标准合同的规定计算的还是按照中国人民银行同期贷款利率计算的?两种计算方法的差异超过3500万元和400万元,是差异的8倍以上。几天前,陕西检察机关依法就行政合同纠纷提出了抗议,为国家挽回了巨大损失。

2014年5月,Xi安自然资源规划局(原Xi安国土资源局)与Xi安腾飞房地产开发公司签署《国有建设用地使用权让合同》。腾飞公司已向国土局支付了3000万元土地出让金,但剩余的2520万元尚未支付。在多次无效征收后,该局于2017年1月向法院提起诉讼,要求命令腾飞支付剩余的土地出让金和违约赔偿金。

法院受理此案后,命令腾飞支付逾期的土地出让金,但使用了另一种计算方法来计算延迟支付造成的违约赔偿金。Xi安自然资源规划局认为,与被告腾飞公司签订的合同是国家规定的标准合同。很明显,土地出让金应在合同签订后60天内一次性付清。逾期付款的,自逾期之日起,按逾期付款的1‰向国土部门支付违约金。但是,经审理,法院认定违约金明显高于土地管理部门实际发生的损失,应当依法调整,按照中国人民银行同期贷款利率计算,并于2017年9月作出判决。

Xi省自然资源和规划局拒绝接受法院的判决,并向陕西省高级法院申请再审,于2018年6月被法院驳回。2018年9月,该局向Xi检察院提出抗诉申请。

受理案件后,Xi安检院认真审查了违约金的支付方式,违约金是本案争议的焦点。根据法院的审查,《国有建设用地使用权出让合同》与普通民事合同相比有其特殊性,每日1‰的滞纳金是由于国务院《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》等规定造成的。对违反合同的处罚定得很高。其目的是通过惩罚加强对土地市场的监管,提高土地利用率。因此,法院的一审判决是适用法律的错误。

2018年11月,Xi安检院向陕西省检察院提出抗诉。陕西省检察院今年2月向省高级法院提出了抗议。日前,陕西省高级法院作出再审判决,认为检察机关的抗诉是正当的,撤销了原判决。决定腾飞公司向Xi市自然资源和规划局缴纳拖欠土地出让金2520万元,并按当日1‰缴纳滞纳金3500万元以上。(岳红阁,检察日报)

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