复式楼和loft有什么区别你知道吗

2019-10-30 投稿人 : www.hebeihongye.com.cn 围观 : 585 次

原始标题:双层建筑和阁楼有什么区别?你知道吗?

当前的购房者正在逐渐年轻化。 90年代后,他们加入了购买者大军。作为一个注重时尚的家庭,90后在选择房屋时会喜欢一些新式设计风格,例如复式房屋和阁楼。房屋单位在翻新时可以发挥更大的想象力,但是许多人在购买阁楼后会后悔,那么复式和阁楼有什么区别?您为什么后悔购买阁楼?

复式鸽舍和鸽舍有什么区别?

1,阁楼

阁楼通常是一间小公寓。它的房屋面积通常为30至50平方米,阁楼的地板高度约为3.6-5.2米,但阁楼具有独特的高度,因此出售时只有一层。计算面积,但实际使用面积可以达到销售面积的2倍。除了浴室,LOFT几乎没有墙隔断,并且可以自由装饰。这可能就是为什么这种公寓在年轻人中很受欢迎的原因。但是,目前市场上的LOFT本质上是商业性质的,其产权通常为40或50年。而且电力的商业成本更高。

2,双层建筑

顶层公寓实际上只有一层,但其高度相对较高。购买房屋后,购买者可以部分除去夹层,然后安排卧室或书房等,并使用楼梯上下连接。其目的是在有限的空间内增加使用面积,并提高房屋的空间利用率。与LOFT相比,大多数双工功能区域已使用墙进行了细分,因此它们更加传统和方形。嘈杂和潮湿空气的功能空间位于一楼。二楼是一间单独的卧室和书房。它可以与干湿,动态和静态分开,并且隐私性会更强。

您为什么后悔购买阁楼?

1。产权问题

在产权问题上,阁楼房屋有很大的缺点,因为阁楼房屋的产权一般为40或50年,而普通房屋的产权为70年。阁楼的房屋大部分是商业房屋,而商业式房屋的首付至少为50%,贷款期限不超过10年。而且您不能使用住房公积金贷款。

2,装修问题

许多买家喜欢阁楼,只要翻新时可以选择更大的阁楼,但阁楼在装修时考虑到两层楼的面积,因此装修成本会更高。在添加墙壁和家具时,还必须考虑机械问题,例如地板承重和负载平衡。通常,装饰阁楼的成本是相同面积的普通平面层的1.5倍。

3,生活问题

阁楼住宅本质上都是商业性质的,因此生活中存在一个大问题,因为由于商业财产的限制,阁楼的水和煤气将根据商业住宅进行计算,其成本是普通住宅的两倍。此外,阁楼的物业费不可低估。两层甚至多层的设计,上下爬起来比较不方便,尤其是在有老人和小孩的家庭中,阁楼的隐私会更糟。

阁楼虽然价格相对便宜,购房者可以在买房后得到两层楼,但是如果你想看到未来的增长,阁楼的增长是非常低的,仅适合过渡居住,以后家庭人口会更多涉及更衣室的问题,阁楼不适合投资。

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复式鸽舍和鸽舍有什么区别?你知道吗?

2019-09-23 09:45

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当前的购房者正在逐渐年轻化。 90年代后,他们加入了购买者大军。作为一个注重时尚的家庭,90后在选择房屋时会喜欢一些新式设计风格,例如复式房屋和阁楼。房屋单位在翻新时可以发挥更大的想象力,但是许多人在购买阁楼后会后悔,那么复式和阁楼有什么区别?您为什么后悔购买阁楼?

复式鸽舍和鸽舍有什么区别?

1,阁楼

阁楼通常是一间小公寓。它的房屋面积通常为30至50平方米,阁楼的地板高度约为3.6-5.2米,但阁楼具有独特的高度,因此出售时只有一层。计算面积,但实际使用面积可以达到销售面积的2倍。除了浴室,LOFT几乎没有墙隔断,并且可以自由装饰。这可能就是为什么这种公寓在年轻人中很受欢迎的原因。但是,目前市场上的LOFT本质上是商业性质的,其产权通常为40或50年。而且电力的商业成本更高。

2,双层建筑

顶层公寓实际上只有一层,但其高度相对较高。购买房屋后,购买者可以部分除去夹层,然后安排卧室或书房等,并使用楼梯上下连接。其目的是在有限的空间内增加使用面积,并提高房屋的空间利用率。与LOFT相比,大多数双工功能区域已使用墙进行了细分,因此它们更加传统和方形。嘈杂和潮湿空气的功能空间位于一楼。二楼是一间单独的卧室和书房。它可以与干湿,动态和静态分开,并且隐私性会更强。

您为什么后悔购买阁楼?

1。产权问题

在产权问题上,阁楼房屋有很大的缺点,因为阁楼房屋的产权一般为40或50年,而普通房屋的产权为70年。阁楼的房屋大部分是商业房屋,而商业式房屋的首付至少为50%,贷款期限不超过10年。而且您不能使用住房公积金贷款。

2,装修问题

许多买家喜欢阁楼,只要翻新时可以选择更大的阁楼,但阁楼在装修时考虑到两层楼的面积,因此装修成本会更高。在添加墙壁和家具时,还必须考虑机械问题,例如地板承重和负载平衡。通常,装饰阁楼的成本是相同面积的普通平面层的1.5倍。

3,生活问题

阁楼住宅本质上都是商业性质的,因此生活中存在一个大问题,因为由于商业财产的限制,阁楼的水和煤气将根据商业住宅进行计算,其成本是普通住宅的两倍。此外,阁楼的物业费不可低估。两层甚至多层的设计,上下爬起来比较不方便,尤其是在有老人和小孩的家庭中,阁楼的隐私会更糟。

阁楼虽然价格相对便宜,购房者可以在买房后得到两层楼,但是如果你想看到未来的增长,阁楼的增长是非常低的,仅适合过渡居住,以后家庭人口会更多涉及更衣室的问题,阁楼不适合投资。

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